家庭智能控制器是小区“智能化”的核心，但是实际很难有效使用，许多住户认为“华而不实”。比如，有谁会真正在上班之前，就把米淘好放在电饭煲里，万一临时有事没按时回家，忘了家中炖的鸡汤怎么办？

　　 清晨，闹钟响起，你赖在床上不想动。这时，提前设置好的窗帘，伴随着音乐缓缓打开，阳光透过窗户洒在床上，催促你赶紧起床。

　　走进停车场，发现电动汽车没电了，只要将车靠近电动汽车充电桩，接好插座，采用快速充电，十多分钟就能充进50度电，在市内行使160多公里。

　　白天不在家，有“梁上君子”闯入也不怕，因为家里的安保系统会立刻发出警报，并自动拨通你的手机，提醒有人异常进入。

　　炎炎夏日，当你走进家门，空调带来的阵阵清凉，立即赶走燥热，厨房里电饭锅炖着的鸡汤香味扑鼻，电热水器烧的水，温度刚刚好，洗个澡冲走一天的疲惫。而所有这些家电的启动，在你下班前，在办公室里登录专门的网站，便一切尽在“掌”控。此外，人们只需打开门廊处的智能控制终端显示屏，各种家电的开关状态、当前功率、耗电量、节约电煤及二氧化碳量，都一目了然，还可查询用电明细，并告诉你目前用电安排是否合理，绿色指数如何等。

　　7月12日，重庆建成国内智能用电小区，上述这种智能化的生活方式，已经悄然降至生活在重庆渝北区加新沁园和富抱泉小区的居民家里。

　　那究竟什么是“智能化小区”呢？根据建设部给出的定义，所谓智能化住宅小区，就是利用4C（即计算机、通信与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元住处服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，营造安全舒适的家居环境。

　　重庆电力科学研究院智能电网部工程师徐鑫说，小区之所以“智能”，是因为全面覆盖了电力光纤，通过电力光纤，可以转换其他的网络、通信等信号，三网融合，再输送到每家每户，便可对家电进行“遥控”。

　　“事实上，国内一些大城市新建的小区，都不同程度地实现了‘智能化’。”同济大学电子与信息技术系主任程大章教授告诉《北京科技报》。

　　程大章说，比如，当你走进小区的大门，或者走到楼栋门前，需要刷卡或者按密码方能进入；来访者在楼下按门铃，主人不仅可以与其通话，甚至还能看到对方的模样；在小区各个关键位置，都有闭路电视进行实时监控；一旦小区边界有人非法入侵时，探测器就会发出警报。这些都是小区安全防范智能化的体现。

　　其实，智能小区中的家庭控制是最基本的“智能”表现，如果家里来了小偷、发生火灾或者煤气泄漏，都能自动报警；对家里的设备在室外可远程控制，在室内可无线遥控；在外也能了解家里老人、小孩甚至宠物的情况等等，而这就需要购买智能家电，智能家电里设置了一个通信模块，它能将相关数据信息传送到接收终端（比如电脑上），这样就可以在电脑上控制家电的开启了。如果不是智能家电，只要购买一个插座转换器就可以了，这个插座跟手机充电器的转换器有些类似，里面也含有一个通信模块，它能让家电自动变得“智能”。

　　另外，多种信息服务的智能化也是智能小区的体现之一，比如家里有东西需要报修，或者需要请钟点工，就可以登录小区的网站，点击相关的服务内容，填上原因、地点，确定时间等相关信息，提交申请，只需在家等着，相关人员就能准时登门服务。

　　清华大学计算机科学与技术系张公忠教授说，建设部对智能小区提出了三个星级标准，一星级是普及型，其智能化主要体现在安防系统上；二星级主要在信息化平台的建设上，应该具备高速宽带；三星级是要采用宽带光纤用户接入网，实现交互式数字视频业务。在我国，大多数智能小区属于一星级、二星级，称得上三星级的小区寥寥无几。而已投运的智能小区，实际上也存在不少问题。

　　张公忠告诉记者，对于小区的智能化，大家认为比较能发挥作用的是安防系统，尤其是楼宇的门禁系统，也就是访客对讲机，是比较实用、有效的。但对于报警系统，有时也有尴尬情况发生。比如，物业安保人员接到了报警，但是住宅内并没有人，这时到底要不要进入室内成为难题，因为按照现有的法律，没有经过住户的允许，物业安保人员是不能随便进入的。

　　家庭智能控制器是小区“智能化”的核心，但是实际很难有效使用，许多住户认为“华而不实”。比如，有谁会真正在上班之前，就把米淘好放在电饭煲里，万一临时有事没按时回家，忘了家中炖的鸡汤怎么办？这样的“智能化”，真的有必要吗？

　　操作智能小区内设备的人员，应该是经过培训的专业人员，这样才能准确发挥其功能，但是，这样的专业人员需要高薪聘请，一些小区的物业管理人员为了降低成本，就会请一些专业素质较差的人来操作，在这种情况下，智能化系统的运行势必大大折扣。

　　另外，智能化系统的维护和运行，也要一笔不小的费用，如果物业管理公司无法开支这笔费用，不及时修复出故障的系统，将导致系统彻底损毁，无法启用。

　　在国外，尤其是欧美发达国家，每家每户大多都是独栋的建筑，因此大多强调的是智能化住宅，不过在日本、新加坡等国家，有不少智能化住宅小区。1990年左右，日本在幕张建立了一个高水平示范性的智能住宅区，新加坡建有基于EIA在1988年制定的智能化住宅系统及其通信标准——家庭总线的智能化住宅。

　　程大章认为，智能化只是提高居住质量的手段，不应作为住宅小区建设的主要目标。“绿色、节能，才是未来智能小区的核心理念，这也应该融入到未来生活之中。”

　　重庆市电力公司总经理单业才也称，“智能小区的重要意义就是节电。”在重庆智能用电小区的屋外智能电表上，显示的用电量虽然很少，但是光亮丝毫不减。这是因为在楼顶上的光伏发电系统是自主发电装置，能源源不断地为业主输送电源，节省了不少电费。据初步统计，通过智能电网的用户服务系统，业主可以减少用电费用5%以上，高峰用电量可减少10%左右。

　　程大章说，一个优美的住宅小区，应该安全、宁静、整洁、舒适、方便、回归自然，具有的人文环境，而各种智能化的设备与系统，也应该与住宅小区的各种环境相匹配。